房地產(chǎn)市場調(diào)查
1. 1.?您目前的住房狀態(tài)是?
A. 無房,計劃1-2年內(nèi)購房
B. 無房,暫不考慮購房
C. 有一套自住房,計劃改善換房
D. 有一套及以上房產(chǎn),用于投資
E. 租房居住
2. 2.?若您有購房計劃,首要考慮的房屋類型是?
A. 剛需小戶型(≤90㎡)
B. 改善型中大戶型(90-144㎡)
C. 大平層/別墅(>144㎡)
D. 商住兩用公寓
E. 其他
3. 3.?您在選購房產(chǎn)時,優(yōu)先考慮的三個核心因素是?(可多選,限選三項)
A. 地段與交通便利性
B. 房價與首付、月供壓力
C. 周邊配套(學(xué)校、醫(yī)院、商超等)
D. 房屋戶型與朝向
E. 開發(fā)商品牌與房屋質(zhì)量
F. 小區(qū)環(huán)境與物業(yè)服務(wù)
G. 升值潛力與投資價值
4. 4.?您能接受的購房總價區(qū)間(以所在城市普通住宅為例)是?
A. 50萬元以下
B. 50-100萬元
C. 100-200萬元
D. 200-300萬元
E. 300萬元以上
5. 5.?您認(rèn)為當(dāng)前所在城市的房地產(chǎn)市場行情如何?
A. 價格偏高,處于下行調(diào)整期
B. 價格平穩(wěn),供需基本平衡
C. 價格偏低,有抄底入手機(jī)會
D. 不太了解
6. 6.?您判斷房地產(chǎn)市場走勢的主要依據(jù)是?(可多選)
A. 國家宏觀調(diào)控政策(如限購、貸款利率調(diào)整等)
B. 所在城市土地出讓情況與新房供應(yīng)量
C. 二手房市場掛牌量與成交價格變化
D. 媒體報道與行業(yè)分析報告
E. 身邊親友購房、換房實際情況
7. 7.?對于房地產(chǎn)相關(guān)政策(如降息降準(zhǔn)、公積金貸款額度提升、購房補貼等),您的看法是?
A. 政策利好明顯,會刺激我加快購房計劃
B. 政策有一定作用,但仍持觀望態(tài)度
C. 政策效果有限,對購房決策影響不大
D. 不關(guān)注相關(guān)政策
8. 8.?您更傾向于購買新房還是二手房?
A. 新房,戶型新、物業(yè)規(guī)范,居住體驗更好
B. 二手房,配套成熟、即買即住,無需等待交房
C. 兩者均可,主要看價格和性價比
9. 9.?若您考慮投資房地產(chǎn),最看重的因素是?
A. 租金回報率高,穩(wěn)定收租
B. 區(qū)域發(fā)展?jié)摿Υ螅磥砩悼臻g足
C. 地段核心,易出租、易轉(zhuǎn)手
D. 不限購、不限貸,政策限制少
E. 不考慮投資房地產(chǎn)
10. 10.?未來1-3年,您對所在城市的房價走勢預(yù)期是?
A. 持續(xù)上漲
B. 小幅波動,總體平穩(wěn)
C. 小幅下跌
D. 大幅下跌
E. 難以預(yù)測
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